Groen licht voor plannen Ruyghweg / Spoorweghaven

Het zomerreces lijkt een verfrissende uitwerking te hebben gehad op de Helderse commissie- en raadsleden. De agendapunten tijdens de commissie Stadsontwikkeling en -beheer werden maandagavond vlot en constructief behandeld. Ondanks dat de partijen unaniem positief waren over de plannen voor de ontwikkeling Spoorweghaven/Ruyghweg, werden ook de nodige vragen gesteld.

Met name parkeerdruk en bodemsanering waren reden voor zorg. Wethouder Petra Bais, die verantwoordelijk is voor deze portefeuille, gaf aan dat met beide rekening wordt gehouden. De parkeerdruk, zeker op de Ruyghweg, zal worden weggenomen door de snelheid te verlagen naar 30 kilometer per uur. Hierdoor wordt ook gelegenheid gecreëerd om meerdere parkeervakken te realiseren. Voor de tachtig woningen (vanaf 405.000 euro) worden 125 extra parkeerplaatsen gerealiseerd.

Een van de zorgen van de commissie was de bodemkwaliteit van het gebied, maar volgens de wethouder blijkt uit onderzoek dat de bodem relatief schoon is. “Er kunnen gewoon tuintjes worden aangelegd.”

Arsenaal
Tijdens de raad werd ook een brief van de bewoners van het Arsenaal besproken. De bewoners maken zich zorgen over privacy, hoogbouw en de verkeersdrukte rond hun woningen. Behoorlijk Bestuur benadrukte dat de nieuw te bouwen gebouwen niet hoger moeten worden dan drie woon- of bouwlagen. In het gedeelte naast het Arsenaal is in de ruimtelijke visie hogere bebouwing bedacht. D66: “We kunnen de zorg snappen van de bewoners van het Arsenaal, met wel de kanttekening dat als je als buurman op de eerste etage naar buiten kijkt of vanuit je zolderraam, dat je dan ook gewoon bij iemand in de tuin kan kijken. Dus hoe betrekkelijk is dan privacy?”

BB is ook zelf op pad geweest. Zij hebben onder andere gesproken met de eigenaren van het Esso-pompstation, gevestigd aan de Ruyghweg. Hun grond is nodig voor het plan, maar op die grond rust op dit moment nog erfpacht. Die loopt af eind 2026, maar er is ook toegezegd deze te verlengen. Als de grond over wordt gedragen, moet dit schoon gebeuren. De gemeente wil die kosten wel op zich nemen, als zij dan ook een stuk grond achter het pompstation kan overnemen. Ook deze grond is eigendom van de ondernemers en fungeert voor hun als ‘spaarpotje’. Wethouder Bais keek verbaasd bij deze onthulling en gaf aan dat zij en de eigenaren het nog niet eens zijn geworden over deze kwestie, maar dat ze op het moment constructief en netjes in gesprek zijn.

Over de plannen wordt tijdens de raadsvergadering van 15 september beslist.