Aankoop ‘t Wapen van Wieringerwaard officieel goedgekeurd
De gemeenteraad van Hollands Kroon heeft op 18 september ingestemd met de aankoop van het vervallen pand ’t Wapen van Wieringerwaard. De gemeente trekt daar €479.000 voor uit. Met deze stap willen college en gemeenteraad de verloedering van de locatie stoppen en ruimte maken voor een nieuwe, passende invulling in het hart van het dorp.
Jan Dijkshoorn van het CDA gaf een uitgebreide, nostalgische terugblik op het pand in zijn glorietijd en pleitte bij de herontwikkeling voor een sociale functie die de dorpskern kan versterken. De VVD had bij monde van haar fractievoorzitter Petra Borst enkele vragen aan het college over precedentwerking, ambtelijke capaciteit die dit traject gaat vergen en of er geen alternatieven waren. De overige fracties waren net als het CDA positief, waarmee het voorstel unaniem werd aangenomen.
De vragen van de VVD werden door wethouder Versteeg inhoudelijk beantwoord, waarbij hij mogelijke alternatieven als bestuursdwang en onteigening nooit serieus heeft overwogen, mede vanwege de lange duur van dergelijke vaak juridische trajecten.
Het pand aan de Noord-Zijperweg staat al leeg sinds 2018 en verkeert in slechte staat. Pogingen van de vorige eigenaar om het te herontwikkelen strandden op plannen die niet pasten binnen het gemeentelijk beleid. Inmiddels wil de eigenaar het pand niet meer zelf ontwikkelen. Hierdoor blijft de plek verslonzen, wat volgens de gemeente ten koste gaat van de leefbaarheid.
Herontwikkelen
De gemeente wil de grond na aankoop opnieuw ontwikkelen, bijvoorbeeld met woningen of voorzieningen. Eerst wordt onderzocht of delen van het pand behouden kunnen blijven, of dat sloop nodig is. Daarbij worden ook onderzoeken gedaan naar bodem, asbest en natuur.
De aankoop levert financieel gezien geen winst op. De opstallen hebben nauwelijks waarde en er wordt gerekend op een verlies. Toch vindt de gemeente dat het maatschappelijk belang zwaarder weegt. De locatie is beeldbepalend en moet volgens het college snel een nieuwe functie krijgen.
Na de aankoop wordt een zogenoemd kavelpaspoort opgesteld. Vervolgens zal de gemeente het perceel aanbieden aan een ontwikkelaar. Die moet het plan verder uitwerken en uitvoeren.
In een eerder artikel op Noordkop247 werd al gemeld dat de gemeente de koop voorbereidde. Met de instemming van de raad is de aankoop nu officieel een feit.
