Groen licht voor appartementen op plek Alpha
SCHAGEN – De gemeente Schagen gaat akkoord met de bouw van 46 appartementen op de plek van zaal Alpha in Schagen.
Nico Gründmann, eigenaar van Alpha, wil op termijn stoppen met de discotheek en wil hiervoor appartementen laten bouwen. Het college geeft aan dat de initiatiefnemer voldoende heeft kunnen aantonen dat de huidige grootschalige horecavoorziening niet realistisch is.
In heel Nederland verdwijnen discotheken, omdat de vraag snel terugloopt. Een alternatieve (horeca)functie voor een gebouw met deze omvang lijkt niet passend of realiseerbaar.
Het ingediende plan moet nog wel worden aangepast op basis van het advies van een stedenbouwkundige en er komt nader onderzoek ten aanzien van parkeren.
Het college wil inzetten op 30% sociale huurwoningen, 37% koop tot € 355.000,- of middenhuur tot € 1.050,- per maand. 33% mag in de dure sector vanaf € 355.000,- vallen.
Pas nadat deze en andere vraagstukken uit de conceptaanvraag zijn aangepast, kan de gemeente een formele aanvraag in behandeling nemen.
Gründmann is blij dat de gemeente positief naar het plan kijkt. Hij benadrukt dat Alpha nog zeker tot 2027 open blijft. De komende 3 jaar heeft hij nodig om de plannen verder uit te werken.
(Tekening: Aangeleverd)
6 gedachten over “Groen licht voor appartementen op plek Alpha”
Daar gaat een stukje van de balangrijkste faciliteiten van onze stad. We groeien zelf naar 20 000 mensen, misschien in de toekomst wel naar 30 000. We hebben een centrum functie voor 60 000-80 000 mensen wat misschien wel groeit naar 100 000. De enige zaal/club in het centrum van Schagen en de mooiste kroeg gaan weg?
Afgelopen maand, bij de tribute van de Magnusmannen, stond het ram en ram vol in de alpha. Mensen praten er nog steeds over. Zo ongeveer alle feesten staat het weer vol de laatste tijd. Mijn kleine gaat wel eens heen, ook toen vol. Het feit dat het vol staat betekent toch dat we dit als Schagen nodig hebben? We hebben geen andere locaties die dit aankunnen.
Ik snap de heer Grundman natuurlijk wel. Hij heeft altijd zijn beste gedaan, ode daarvoor. En nu ziet ie liever iedere maand een hele smak netto aan verhuur. Het zal natuurlijk gerust heel mooi worden.
Maar wat willen we als Schagen?! Deze club, en kroeg, hebben ook een functie voor de leefbaarheid van Schagen.
Kan de gemeente Schagen Alpha niet kopen, en er een exploitant inzetten? Schagen kan en mag zon unieke faciliteit niet wegdoen.
Dan word het tijd voor een gesubsidieerde pop podia.
Dit is gewoon marktwerking, je kan er van vinden wat je wilt maar we leven niet in een socialistische staat.
Hoe denken agrariërs daarover als de overheid (gemeente) d.m.v. voorkeursrecht over hun eigendommen beslist?
Dit heeft helemaal geen subsiedie nodig. Het staat er vaak genoeg vol en dat kan op geen enkele andere plek in Schagen. En dat het vol staat betekend gewoon dat er genoeg vraag is. Aankomend weekend is weer top2000. Ga maar eens kijken hoeveel mensen naar de Magnusmannen.nl komen.
Het is niet voor niks Horeca op die plek. Schagen groeit, en dan wil je die historsche plek niet wegdoen.
Als schagen nou een kleiner zou worden…., maar we groeien de pan uit. Er is een mega vraag naar woonruimte hier in Schagen, en dan wil je je faciliteiten ook op peil houden. Gewoon een blokje extra in de nieuwe woonwijk. Zorgt het ook niet voor een verkeer/parkeer infarct.
Bierkade is trouwens ook een mega leuke tent.
Die plek dient een centrumfunctie. Het is niet voor niets Horeca op die plek. Mn Grundmann heeft altijd in de goede jaren kunnen profiteren van de horeca, en als het dan niet meer lukt, dan kan je het ook iemand anders laten proberen. En het is nou niet bepaald een slechte tijd trouwens..
Op de plek van Soho heeft ook een paar x een tent gezeten die niet helemaal lukte. Wat nou als die eigenaar dacht..laat ik er maar appartementen bouwen: Passief inkomen. Wat had je er dan van gevonden? En kijk wat er nu zit! Of de stiel..Zo kan je toch niet met je centrumfunctie omgaan? En wat denk je dat de mensen die naar de Alpha en Bierkade komen doen voor de rest van het centrum? En dan is het nog maar de vraag of het wel past op die locatie.
Het is Mn Grunmans goed recht om het te proberen, gelukkig kan dat. Het is aan de gemeente(raad) om te kijken of dit wenselijk is. Mensen praten, en van hore zegge is de onderkant bestemd als Horeca. Daar moet dus nog een beslissing over worden genomen. Dus oranje licht, ipv groen.
Die plek dient een centrumfunctie. Het is niet voor niets Horeca op die plek. Mn Grundmann heeft altijd in de goede jaren kunnen profiteren van de horeca, en als het dan niet meer lukt, dan kan je het ook iemand anders laten proberen. En het is nou niet bepaald een slechte tijd trouwens..
Op de plek van Soho heeft ook een paar x een tent gezeten die niet helemaal lukte. Wat nou als die eigenaar dacht..laat ik er maar appartementen bouwen: Passief inkomen. Wat had je er dan van gevonden? En kijk wat er nu zit! En wat als dat bij Stiel was gebeurd? Zo kan je toch niet met je centrumfunctie omgaan? En wat denk je dat de mensen die naar de Alpha en Bierkade komen doen voor de rest van het centrum? En dan is het nog maar de vraag of het wel past op die locatie.
Het is Mn Grunmans goed recht om het te proberen, gelukkig kan dat. Het is aan de gemeente(raad) om te kijken of dit wenselijk is. Van hore zegge is de onderkant bestemd als Horeca. Daar moet dus nog een beslissing over worden genomen. Dus oranje licht, ipv groen.
Beter weten = beter doen. Dat is mooi gezegd. Laat iemand anders het idd proberen.