Directeur Woningstichting: “Bevriezen huren heeft desastreuze gevolgen”
Kop van Noord-Holland – Het bevriezen van de huren van sociale huurwoningen, zoals afgesproken in de Voorjaarsnota, klinkt beter dan het is. Dat stelt Stefan van Schaik, directeur van Woningstichting Den Helder in reactie op de woensdag bekendgemaakte kabinetsplannen. De huren voor dit soort woningen mogen in 2025 en in 2026 niet worden verhoogd. “Dit besluit kent alleen maar verliezers: de huurders en de woningzoekenden van nu en in de toekomst.”
“Dat de betaalbaarheid voor veel huurders onder druk staat zien wij elke dag, maar het bevriezen van huren klinkt beter dan het is”, aldus Van Schaik. “Deze maatregel levert op korte termijn misschien politieke winst op, maar heeft op de lange termijn desastreuze gevolgen voor de volkshuisvesting. Het ontneemt woningcorporaties miljarden aan investeringsruimte – geld dat hard nodig is om betaalbare huurwoningen te bouwen voor al die woningzoekenden, woningen te isoleren en de energielasten structureel te verlagen.”
“De besluiten die wij nemen, hebben niet alleen effect op de komende jaren, maar reiken tot ver in de tweede helft van deze eeuw. We bouwen woningen voor zeker vijftig jaar en verduurzamen met het oog op toekomstige generaties. Daarvoor is een stabiele en voorspelbare financiële omgeving cruciaal. Als die basis telkens opnieuw wordt ondermijnd door politieke maatregelen met een korte-termijnblik, wordt het onmogelijk om onze maatschappelijke opdracht waar te maken”, zo laat Van Schaik in een eerste reactie op de plannen weten.
Minder bouwen
“Wat nu dreigt te gebeuren, is dat geplande projecten worden geschrapt of uitgesteld. Dat is geen theoretisch risico – dat gebeurt nu al. Corporaties zullen minder kunnen bouwen en minder kunnen verduurzamen, terwijl de woningnood enorm is en de energierekening voor veel huurders blijft stijgen.” Van Schaik roept de politiek op om keuzes te maken die echt helpen. “Investeer gericht in inkomensondersteuning en laat ons als woningcorporaties doen waar we goed in zijn: bouwen aan toekomstbestendige, betaalbare woningen voor iedereen die daar recht op heeft. Met beleid dat voorspelbaar is, zodat we plannen kunnen maken die niet alleen vandaag helpen, maar ook over vijftig jaar nog het verschil maken.”
Wooncompagnie laat weten nog niet inhoudelijk te kunnen reageren. “We zijn nu aan het rekenen wat dit concreet voor Wooncompagnie betekent”, aldus een woordvoerster.
